一、指数运行表现

据“武城暖通空调产业高质量发展指数”信息系统监测，2025年8月，武城暖通空调产品价格指数稳中微降，指数收于92.13点，环比微降0.05点。具体运行情况如下图所示：

武城暖通空调价格指数走势

根据空调系统的功能不同，暖通空调价格指数细分为中央空调系列价格指数和消防排烟系列价格指数。8月，中央空调系列与消防排烟系列价格指数均微幅下滑，指数分别收于95.62点和88.63点，环比分别下滑0.06点和0.05点。

武城暖通空调细分品类价格指数走势

二、行情分析

宏观分析：

据国家统计局数据显示，2025年8月，我国制造业PMI为49.4%，环比上涨0.1个百分点，但仍处于50%以下的不景气区间，显示宏观经济运行依旧处于调整阶段，制造业生产经营仍受一定影响。分析来看，8月，我国部分地区仍存在极端天气的影响，但强度和持续性较7月有所减弱，叠加各项扩需求政策稳定落实，中美经贸关系阶段性缓和也在一定程度上稳定了市场情绪。从分项指数来看，新订单指数仍有待提升，8月收于49.5%，表明市场需求仍处于收缩区间。制造业市场价格指数有所回暖，购进价格指数收于53.3%，环比上涨1.8个百分点，位于景气区间；出厂价格指数收于49.1%，环比上涨0.8个百分点。

上游原材料市场：

钢材价格震荡下行：据中物联钢铁物流专业委员会发布数据显示，2025年8月钢铁行业PMI为49.8%，环比下降0.7个百分点，降至收缩区间，钢铁需求和生产均有所下降。分析来看，8月多地仍面临高温多雨极端天气，拖累户外施工活动进程，叠加政策端对国内市场提振效果边际有所减弱，国内钢市需求表现一般，市场在上月短暂冲高后偏弱运行，8月钢铁行业新订单指数为49.7%，环比下降2.2个百分点，再度下降至收缩区间，钢材价格同步震荡回落，印证需求阶段性弱化。截至8月底，全国22个主要城市热卷平均价格3467元/吨，较6月末均价下跌38元/吨，对暖通空调产品价格支撑略有减弱。

 下游房地产市场：

受天气持续炎热影响，楼市整体供求延续偏软，城市间、项目间的分化持续加剧。据CRIC数据显示，2025年8月前百房企全口径销售总额为2202亿元，环比下降4%；销售总面积约为1159万平方米，环比下降7.8%。

分能级来看，一线城市全面回调，同比、环比跌幅超过二三线。据CRIC监测数据显示，4城8月成交量为125万平方米，环比下降20%，同比下降26%，前8月成交累计同比仍增长4%。北京、上海分别在8月8日和8月25日出台了限购松绑等一系列宽松政策“托市”，北京成交环比微降8%，同比下降19%，暂未止跌；而上海因月末出台政策，效果暂未在成交端显现，新房成交同环比下跌45%和27%。广州、深圳8月新房成交环比均下降两成，客户观望情绪浓厚。

二三线城市内部分化剧烈，杭汉庐甬等核心城市同比、环比齐增，保持热度。二三线城市合计成交628万平方米，环比下降11%，同比下降16%。成都、青岛、天津、西安、武汉单月成交量均超40万平方米，是当前市场的中流砥柱。从变化情况来看，杭州、武汉、合肥、宁波等核心城市8月成交同环比齐增，出现了阶段性回升；昆明、重庆、东莞、珠海等环比虽降，但同比持增，市场延续弱复苏走势。还有少数城市诸如厦门、佛山、惠州、常州等城市成交量同比跌幅显著，市场信心极度匮乏，处于深度调整期。

综合来看，8月上游原料市场偏弱运行，对暖通空调产品成本支撑有所减弱，叠加下游房地产领域整体表现偏弱，成交规模处于低位，影响企业定价信心。二者相互影响下，使得本期暖通空调产品价格指数有所下降。

三、产业运行态势判断

原材料端：

9月作为钢铁市场传统消费旺季，行业供需格局将呈现积极变化：一方面，伴随前期极端天气对工程建设的制约效应逐步消退，户外施工项目进度将回归正常节奏，终端建设领域对钢材的需求预计在月末实现充分释放；另一方面，汽车、家电等下游制造业进入 “金九银十” 传统产销旺季的备货周期，其生产活动对板材类钢材的需求韧性将持续增强，进一步形成需求端支撑。

综合来看，在季节性施工条件改善所带动的建设用钢需求回升，与制造业旺季备货所形成的板材需求托底的双重驱动下，9月钢材价格或将偏强运行，为暖通空调产品定价构建底部支撑。

下游市场：

8月18日召开的国务院第九次全体会议明确指出，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。

8月28日，《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》公布，其中明确指出，加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。

整体来看，随着宏观经济以及房地产市场运行形势的变化，预计更多政策仍有加力空间，短期或更多聚焦在已出台政策的有效落实，房地产市场有望迎来进一步的恢复。

此外，“金九银十”是传统产业施工与产销旺季。在“金九银十”期间，不仅许多建筑项目会进入施工高峰期，包括住宅、商业、工业等各类建筑，而且是室内装修的最佳时期，无论是家庭用户还是商业用户，都会在这一时期考虑更新或升级其暖通空调系统，暖通空调市场需求将会进一步得到提振。

综合来看：

受原材料成本刚性支撑、下游房地产市场提振及传统装修旺季的多重推动，暖通空调价格指数或将稳中偏强运行。