一、指数运行表现

2025年5月，民权制冷产品价格指数微幅上行，指数收于106.56点，环比上涨0.05个百分点。

制冷产品价格指数走势图

（一）成品类制冷产品价格指数小幅上行

5月，受家电和柜体产品价格小幅上涨推动，成品类制冷产品价格指数有所上行，指数收于104.91点，环比微涨0.07个百分点。

成品类制冷产品及细分品类价格指数统计图

细分品类来看，家电产品价格指数本期收于117.16点，环比上涨0.26个百分点，是拉动成品类制冷产品价格指数上涨的主要因素。柜体价格指数为102.45点，环比微涨0.02个百分点。冷藏车厢价格指数稳定在99.54点，环比持平。

（二）制冷配件类产品价格指数稳定运行

5月制冷配件类产品价格指数收于112.79点，环比持平。细分品类中，冷凝器、冷藏机、蒸发器和塑料型材价格指数分别保持在133.90点、100.00点、101.56点和113.64点稳定运行。

二、相关市场行情信息

（一）制冷剂市场行情

成本端来看，近期制冷剂基础原材料萤石粉、氢氟酸、甲烷氯化物、TCE等普遍供需平衡，维持月度价格，价格波动幅度不大，成本支撑较为稳定。需求端来看，随着天气升温，制冷剂维修端需求逐步旺盛，真实动销提振渠道价格信心。叠加下游空调6-8月排产同比维持高增长，需求端继续给予正向反馈，制冷剂长景气周期趋势不变，主流品类行情继续探涨。

从细分产品来看，截至6月30日，R22主流成交价格维持在3.55-3.7万元/吨，小包装产品价格依旧保持坚挺。R32行情探涨相对明显，企业报价提振至5.4-5.5万元/吨。R134a凭借售后市场需求支撑，成交价格稳定在4.8-4.9万元/吨区间。

（二）下游房地产市场动态

据国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍，今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从5月情况看，房地产市场运行总体平稳，70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少，5月末商品房待售面积较4月末减少715万平方米，连续3个月减少。

此外，据奥维云网（AVC）监测数据显示，2025年1-5月中国房地产精装修市场新开盘项目306个，精装规模17.25万套。其中单5月新开盘项目110个，同比上升7.8%，精装规模5.89万套，同比上升1.8%。精装规模历经16个月，首次出现同比正增长，地产精装修市场呈现回暖迹象，有望进一步拉动制冷家电采购需求上涨。

三、家电市场行情展望

政策端来看，6月中旬，国家相关部门就“国补”下一步计划回应表示，今年国家安排3000亿元超长期特别国债资金支持消费品以旧换新，目前已向地方下达共计1620亿元，剩余资金后续将有序下达，有望进一步推动制冷家电保持稳定增长。

成本端来看，制冷产品检修频次提升持续强化制冷剂刚性需求支撑，叠加空调安装旺季到来，售后市场制冷剂补货需求将进入阶段性高峰。当前行业在配额管控下供应端释放节奏可控，而高温驱动的即时性需求集中迸发，致使市场供需格局短期偏紧。预计短期内制冷剂主流品种价格将维持高位运行，对制冷产品成本支撑仍将延续。

下游市场来看，6月13日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，此番会议提出“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，相较于去年中央经济工作会议和今年政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述，力度显得更大。

会议围绕新模式落地，系统性部署三大战略任务：一是夯实制度根基。立足行业长远发展，坚持“稳中求进、先立后破”原则，通过有序构建基础性制度体系，为新模式提供制度保障。二是要扎实有力推进“好房子”建设，将其纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。三是要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性。从趋势来看，预计后续将出台更多宽松措施以推动房地产止跌回稳，房地产市场有望迎来进一步的提振。

综合来看，在政策端利好、成本端支撑以及下游房地产市场宏观氛围利好的多重因素作用下，制冷家电市场后续发展态势较为乐观，短期内订单或将继续增长。