一、第二七八期（2018/09/14期）“中国·成都五金机电指数”价格总指数

宏观分析：

国家统计局9月16日发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从数据看，8月70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为1.5%，同比增幅为8%。业内专家分析，未来房价上涨动力仍在，调控力度或将继续趋严。

具体而言，8月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨8.6%和8.3%，环比分别上涨1.3%和2%，涨幅分别比上月扩大0.2个和0.5个百分点。

“今年下半年实际上房价上涨的动力还是比较强的，这种态势或也会促使近期各地继续出台政策。”随着环比数据的扩大，同比数据此前持续收窄的态势现在明显改变，开始扩大。所以今年9月各地楼市交易要适当关注下房价管控的各类新措施。

数据显示，8月，67个城市房价环比上涨，北京、南京新房价格环比持平，仅厦门1个城市下跌，跌0.1%。二手房方面，厦门、上海环比微跌，北京、锦州持平，其他城市全部上涨。一二线城市商品住宅售价变动总体平稳，三线城市有所上涨。不过，与7月房价相比，一二三线城市涨幅都有扩大迹象。“全国楼市已经调控一年多，但目前看，市场依然处于高温周期，特别是中西部区域，库存去化后，量、价明显上升。”预计今年9-10月，市场仍将在高位运行。

“中国·成都五金机电指数”价格总指数走势

价格总指数走势：本期（2018/09/14）“中国•成都五金机电指数”（以下简称“五金机电指数”）价格总指数收于98.73与上期相比上涨0.18个百分点，与去年同期97.65点相比上涨1.08个百分点。 近日，北京、河北、湖南等多地相继调整了天然气价格，居民用气价格均出现了不同程度地小幅上涨，居民与非居民的用气价格正在逐步拉平。专家预计，随着冬季供暖季的到来，天然气供求关系更加趋紧，价格仍会走高，但涨幅或许不会超过2017年。由于调整幅度不大，对居民实际生活影响较小。国家发改委称，对城镇居民家庭，每户每月基本生活用气20立方米左右，按最大调价幅度每立方米0.35元测算，每月增支7元左右；对城镇低收入群体，通过采取发放补助、提高最低生活保障标准等措施后，其基本生活不受影响。北方地区农村“煤改气”家庭，给予补贴后负担基本不增加。

两期对比图

各大类涨跌情况及排名：

本期组成“中国•成都五金机电价格总指数”的12大类价格指数呈现“7涨3跌2平”的态势。本期涨幅前三类产品是：【电线电缆】类指数上涨后点数为95.61，涨幅为0.82点，【安防设备与用品】上涨0.63个百分点至91.54点，【五金工具】类上涨0.29个百分点至100.31点；本期下跌指数前三类产品，分别是【机械设备】下跌0.04点，跌至97.95点，【仪器仪表】类下跌0.02个百分点至108.43点，【机电设备】类下跌0.01个百分点，跌至100.69点。

二、本期各大类价格指数涨跌幅分析

涨幅方面：本周12大类中前三类上涨代表品指数走势图如下：

本期上涨代表类价格指数走势图

1、【电线电缆】类指数上涨后点数为95.61，涨幅为0.82点。二级分类【电缆】上涨1.25个百分点，本期89.32点，旗下三级分类【电力电缆YJLV铝芯】上涨1.15个百分点，本期106.67点，其中代表品“正方3×70+1×35”上涨2.30点，本期价格22.88元。

2、【安防设备与用品】上涨0.63个百分点至91.54点。二级分类【身体防护】上涨1.43个百分点，本期84.82点，旗下三级分类【防辐射工作服】上涨1.55个百分点，其中代表品“下水裤 江苏松华（黑色）”上涨1.95个百分点，本期价格55.63元。

3、【五金工具】类上涨0.29个百分点至100.31点。二级分类【润滑油】上涨1.92个百分点，本期指数98.05点，三级分类【中负荷CKC齿轮油】类上涨1.96个百分点，旗下代表品“美孚100（208L）”本期价格4505.29元，上涨2.26%。

跌幅方面：本周12大类中前三类产品跌幅代表，如下图：

本期下跌代表类价格指数走势图

1、【机械设备】下跌0.04点，跌至97.95点。二级分类【传送带】类下跌0.90个百分点至106.74点。三级分类【普通包布V带】下跌2个百分点至100点；该分类下的代表品“三力士A”下跌2个百分点，本期价格5元，跌幅较为显著。

2、【仪器仪表】类下跌0.02个百分点至108.43点。二级分类【衡器】类下跌0.05个百分点，跌至109.26点。 三级分类【地磅】下跌0.27个百分点，本期指数98.8点，旗下代表品“友好1.5×1.5 5T”下跌0.56点，本期价格1840元。

3、【机电设备】类下跌0.01个百分点，跌至100.69点。二级分类【电动机】下跌0.02个百分点，本期指数105.23点。三级分类【电磁调速】下跌0.08个百分点，本期指数113.24个百分点，旗下代表品“贝尔菲特YG132-4B/1.5KW”本期下跌0.8个百分点，跌至1600元。

三、近期市场动态

1、国内油价今迎调价窗口，机构料将“两连涨”。国内油价9月17日24时再次迎来调价窗口。多家机构预测，国内成品油零售限价将上调，出现“两连涨”，折合每升涨0.11-0.13元，车主们可在下周二前加满油箱。2018年以来，国内成品油调价共进行了十八次，上调十次、下调七次，搁浅一次，汽油总计上调了880元/吨，柴油总计上调了850元/吨。若本次调价落实，2018年的调价格局将变为“十一涨七跌一搁浅”。

2、废钢价格将保持稳定。现阶段全国各地环保维持高压状态，成品现货实际供应偏紧，且因面临取暖季限产，多数工地施工节奏加快，社会和钢厂成品材库存处于中低位，尤其是建筑钢材价格具有较好支撑。9月11日，市场传言秋冬季环保限产比例取消，引发钢铁期货骤跌。

为保证稳定到货，废钢价格将在很长的一段时间内保持相对稳定，不会出现大涨大跌走势。不过，环保压力仍会面向废钢供应端，资源紧张的局面不会改善，预计秋冬季我国废钢价格仍有一定上浮空间，但可能不会再现2017年取暖季青云直上的行情，震荡上行的概率较大，整体上涨空间预计在百元左右。