一季度房地产销售回暖   五金机电价格指数走势平稳

                                 ——2016/05/13期周价格指数评析

一、第一六九期(2016/05/13期)“中国·成都五金机电指数”价格总指数

宏观分析：5月14日，国家统计局发布的4月数据显示，房地产开发和销售数据双双向好。从去年4月到今年4月，一年时间，全国房地产开发增速走出了一个比较标准的V型态势。去年前4月，该数据为同比增长6%，随后一路下滑，去年底今年初，甚至回落至仅1%的低位，今年以来连续攀升，目前增速已回升至7.2%。值得一提的是，房地产热点地区的辐射作用也开始显现，尤其基础建设对五金机电类行业的刺激。1-4月，非重点城市开发投资同比增长7.8%，比重点城市投资增速高1.1个百分点。非重点城市开发投资增速时隔20个月后重新超过重点城市。

“中国·成都五金机电指数”价格总指数走势

价格总指数走势：本期(2016/05/13期)“中国·成都五金机电指数”(以下简称“五金机电指数”) 价格总指数收于96.79点，与上期96.82点相比下跌0.03点，同比去年同期99.40点则下跌2.61点。

两期对比图

各大类涨跌情况及排名：

本期组成“中国•成都五金机电价格总指数”的12大类价格指数呈现“5涨4跌3平”的态势。本期涨跌幅分布较为均匀，【五金工具】、【五金零部件】、【五金材料】、【焊机、焊具和焊材】、【安防设备与用品】五大类上涨，上涨后点数分别为98.96、97.41、90.67、89.65、85.89点;【电工电气】、【仪器仪表】、【机电设备】、【机械设备】分别下跌至97.84、110.15、99.25、98.02，跌幅分别为0.05、0.66、0.01、0.05。其余类别涨跌幅与上期持平。从各分类指数的涨跌幅来看，虽然受国内需求疲软已经国际经意萧条影响部分分类出现下跌，但国内经济复苏的悄然来到，也使得有五大分类呈现出上涨的趋势。

二、本期各大类价格指数涨跌幅分析

涨幅方面：本周12大类中【五金工具】、【五金零部件】、【五金材料】、【焊机、焊具和焊材】、【安防设备与用品】分别上涨至98.96、97.41、90.67、89.65、85.89点，涨幅近15期价格指数走势图如下：

本期上涨代表类价格指数走势图

1、5月第一期【电线电缆】类价格指数逆势微弱上扬

本期【焊机、焊具和焊材】在上涨排行类别中最为突出，上涨达0.6个点，指数点数涨至89.65。其中【焊割机】同上期相比上涨0.66点，涨至99.41点，而【焊割机】当中又以【火焰气割机】与【仿形气割机】上涨幅度最大，分别上涨8、3.45点指数分别涨至112、104点。据了解，一季度以来，制造业供需两端处于持续改善的状况：需求端房地产和基建持续发力，直接或间接带动制造业投资回暖;供给端工业企业盈利状况逐渐改善，预期指数显示企业经营信心正处于筑底期，叠加近期政策层面维稳意图明显，目前经济整体处于库存去化彻底到主动库存回补、产能扩张这段周期，而这个时期往往意味着制造业投资企稳回升，所以本期在世界经济前景不明朗的情况下，依旧有五大类指数出现上涨。

跌幅方面：本周12大类中四大类价格指数下跌，跌幅前三位近15期价格指数走势如下：

本期跌幅前三位的是【仪器仪表】【机械设备】【电工电气】，下跌点数分别为0.66，0.05，0.05点;

本期【仪器仪表】下跌0.66点，指数跌至110.15点。其中【衡器】同上期相比下跌1.31点，指数跌至112.08，而【衡器】当中又以【打印秤】与【防水秤】下跌幅度最大，分别下跌2.42、2.16，指数分别跌至170.79、99.02。据了解上周开始的金属价跌势是因美元走强，令美元计价的金属对非美国公司而言更为昂贵，且中国公布的制造业数据疲弱，令投资人担心需求。所以全球经济前景的不确定性，导致本期有四大类指数下跌。

三、近期市场动态

1、4月CPI同比增速连续第三个月持平于2.3%，主要是猪肉价格同比大涨33.5%;PPI同比-3.4 %，连续50个月下滑，但连续第二个月出现环比回升。国际评级机构穆迪发布有关中国负债情况的报告称，中国整体债务已增至大约GDP的280%，与此同时，国企负债占GDP的115%左右。如果某些国企在偿债时遇到困难，政府可能需要承担其部分负债。

2、数据显示，1~4月，全国房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6.2个百分点，呈现快速回升走势。商品房销售市场升温，房地产开发企业在重点城市、热点板块加紧了土地储备，销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度，房地产开发投资先行指标均持续向好。五金机电行业也在房地产投资销售升温的刺激下，将迎来一个销售小旺季。