2018-11-02期“中国·成都五金机电指数”周分析
来源:中国指数网  日期:2018-11-07
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一、第二八四期(2018/11/02期)“中国·成都五金机电指数”价格总指数

宏观分析:

近两年来,房地产市场“金九银十”成色愈发不如从前。近日多家房地产研究机构的统计数据表明,今年“金九银十”周期也黯然收场。在其监测的全国29个重点城市中,10月份商品住宅供应量为2028万平方米,环比下降43%,成交量为2302万平方米,环比下降6%,总的来看,本月整体成交表现不及2018年月均。

具体来看,一线城市成交低位回升态势在10月份戛然而止,同比、环比齐跌,环比锐减45%,同比微跌3%,且10月份成交量也不及2018年月均水平。其中北京、广州的跌幅比较显著,跌幅均在45%以上;虽然二线、三线城市成交量环比持平,但各城市市场热度持续分化。回看始于2016年“930”政策开启的全国楼市调控热潮,目前已过去两年有余。从调控效果来看,一线城市新房及二手房市场全面降温,二线、三线城市房价涨幅亦有所回落,但尽管如此,无论是从年内各地发布的超过400余次调控政策,还是高层频繁表态楼市调控不放松均明确,本轮房地产市场调控将继续从严且持续。


“中国·成都五金机电指数”价格总指数走势

价格总指数走势:本期(2018/11/02)“中国•成都五金机电指数”(以下简称“五金机电指数”)价格总指数收于99.04与上期相比下跌0.02个百分点,与去年同期97.76点相比上涨1.28个百分点。从2018年剩余的两个月情况来看,预计商品房整体成交量不会出现较大波动,但受市场预期变化影响,房企降价步伐或继续加快,具体表现为降价潮将呈扩大趋势,“以价换量”的销售方式将大面积推开;一线、二线热点城市降温趋势不变,以北京为代表的一线城市,第四季度降温态势可能进一步加速,二手房市场呈现出成交量缩、有价无市情形,而新房市场的成交量则由于“以价换量”不断增多,预计保持相对稳定。部分热点二线城市的降温甚至可能超过一线城市,环一线城市成交量缩将表现得更为明显。


两期对比图

各大类涨跌情况及排名:

本期组成“中国•成都五金机电价格总指数”的12大类价格指数呈现“552平”的态势。本期涨幅前三类产品是:【安防设备与用品】类指数上涨后点数为92.98,涨幅为0.18点,【照明用具】上涨0.15个百分点至99.20点,【仪器仪表】类上涨0.04个百分点至108.48点;本期下跌指数前三类产品,分别是【电线电缆】下跌0.37点,跌至97.73点,【五金工具】类下跌0.17个百分点至100.67点;【五金材料】本期下跌0.11个百分点,跌至98.70点。

二、本期各大类价格指数涨跌幅分析

涨幅方面:本周12大类中前三类上涨代表品指数走势图如下:


本期上涨代表类价格指数走势图

1、【安防设备与用品】类指数上涨后点数为92.98,涨幅为0.18点。二级分类【消防设备】上涨0.82百分点,本期110.11点,三级分类【灭火器材】上涨2.28个百分点,本期116.13点,其中代表品“兰州海润MFZ/ABC4”上涨2.20点,本期价格72.83元。

2、【照明用具】上涨0.15个百分点至99.20点。二级分类【灯具】上涨0.30个百分点,本期111.35点,旗下三级分类【台灯】上涨0.95个百分点,其中代表品“光明45W”上涨1.43个百分点,本期价格35元。

3、【仪器仪表】类上涨0.04个百分点至108.48点。二级分类【衡器】上涨0.12个百分点,本期指数109.40点,三级分类【配料秤】类上涨0.96个百分点,旗下代表品“S型传感器 50Kg”本期价格230元,上涨1.92%

跌幅方面:本周12大类中前三类产品跌幅代表,如下图:


本期下跌代表类价格指数走势图

1、【电线电缆】下跌0.37点,跌至97.73点。二级分类【通讯线】类下跌1.17个百分点至105.96点。三级分类【网络线超五类】下跌1.58个百分点至104.27点;该分类下的代表品“王牌300米”下跌1.58个百分点,本期价格394.92元,跌幅较为显著。

2、【五金工具】类下跌0.17个百分点至100.67点。二级分类【润滑油】类下跌0.95个百分点,跌至100.66点。 三级分类【中负荷CKC齿轮油】下跌1.04个百分点,本期指数95.12点,旗下代表品“美孚 100208L)”下跌1.20点,本期价格4621.85元。

3、【五金材料】本期下跌0.11个百分点,跌至98.70点。旗下二级分类【铜材】下跌1.14个百分点,跌至75.13点,三级分类【铜排】下跌1.22个百分点,跌至8040点,代表品“蜀峰 80 黄铜”下跌1.38个百分点,本期价格40722.73元,跌幅较为显著。

2018-11-02期“中国·成都五金机电指数”周分析

发布时间:2018-11-05

核心提示:本期价格总指数收于99.04与上期相比下跌0.02个百分点。12大类价格指数呈现“552平”的态势。涨幅前三类是:【安防设备与用品】【照明用具】【仪器仪表】;下跌前三是【电线电缆】【五金工具】【五金材料】……

三、近期市场动态

1、国内汽柴油价格止涨,迎4年来最大下调幅度。国家发展改革委2日发布消息,按照现行成品油价格形成机制,自201811224时起,国内汽油、柴油价格每吨分别降低375元和365元。这是201412月以来我国汽油和柴油零售价格下调幅度最大的一次。本次调价折合汽油和柴油价格每升下调3角左右。

2、螺纹钢执行新国家标准致钒价大涨。111日,螺纹钢执行新的国家标准,其中最大变化需添加钒、铌等合金元素以提高性能,导致原本处于紧平衡的钒市场一货难求,助推含钒合金价格一路上涨。据兰格钢铁云商平台监测数据,自914日以来,承德地区钒铁价格从28.85万元/吨暴涨至目前的49万元/吨,不到两个月时间价格涨幅达70%

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