一、门窗产品价格指数持续见涨

高碑店门窗产品价格指数是综合反映高碑店门窗产品价格变动情况的指数，2023年1月，门窗产品价格指数持续见涨，具体运行情况见下图。

图一：门窗价格指数运行趋势

如图一所示，2023年1月，门窗价格指数达105.74点，较上月提高0.05个百分点。

高碑店门窗产品价格指数由断桥铝门窗和铝包木门窗的价格指数构成，分类别来看，2023年1月，断桥铝门窗和铝包木门窗价格指数均呈现小幅上涨趋势，具体运行情况见下图。

图二：分类别价格指数运行趋势

如图二所示，2023年1月，断桥铝门窗和铝包木门窗价格指数分别为109.63点、101.84点，较上月分别提高0.03、0.07个百分点。

市场看点：2022年，各级监管部门出台的稳楼市政策持续加码，除了在需求端不断降低购房成本与门槛，房企们也等来了金融机构“开闸放活水”，其中，尤以支持房企融资的“三箭齐发”引发关注。

“第一支箭”加速落地，多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信。据中指研究院2022年12月中旬发布的数据，60余家银行已向超100家房企授信4万亿元；“第二支箭”持续推进，例如，中债增进公司已出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持3家企业发行20亿元、15亿元、12亿元中期票据；“第三支箭”反响积极，“开闸”三日，便至少有8家涉房企业抛出拟非公开发行股票进行股权融资的计划。据克而瑞研究中心统计，2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易，披露交易金额的有32笔，总交易对价约528亿人民币，环比大幅增加72.4%。

从“三支箭”的各项反馈来看，越来越多的涉房企业获得融资“灌溉”的机会，“三箭齐发”释放出的积极效应已毋庸置疑，也带动了12月的融资行情出现“翘尾”。作为房地产业下游的门窗行业，伴随着房企融资条件持续改善，一定程度上将会带动门窗产品需求增加，预测2月份门窗价格仍有小幅上涨。