孙宏斌辞任行政总裁 幕后忙收购
来源:互联网  日期:2015-10-12
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融创中国(01918.HK)9月7日晚间发布公告,孙宏斌正式辞任行政总裁一职,但仍担任董事会主席、执行董事以及提名委员会主席和薪酬委员会成员,原执行总裁汪孟德将成为融创新行政总裁。


8月27日,孙宏斌以4.227港元/股的价格买入365万股融创股票,持股总数达16亿股,占已发行普通股比例47.19%,为公司第一大股东和实际控制人。


融创在最新公告中解释称,孙宏斌将投入更多时间履行董事会主席职务,在公司战略方向和重大、重要事务的决策和处理中投入更多时间和精力。


易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,孙宏斌的管理风格十分强势,公司重大事情都由他亲自拍板,辞去总裁一职并不会改变这一点。孙保留董事会主席职务,一方面能够继续实现对行政总裁的软约束,另一方面将使得其更有精力去进行战略决策的管理。


多位市场人士认为,融创高层的职位调整意义不大,后续公司战略风格并不会有太大的改变。


严跃进认为,从融创目前的战略动作看,后续会继续加大对重点城市的开拓,尤其是并购部分低估值的房产项目。


融创内部人士对财新记者透露,“融创铩羽佳兆业收购”之后,孙宏斌休了几天假,回来后就马不停蹄的谈并购。“因为绿城、佳兆业事件之后,很多公司主动来找融创求并购。现在一线城市收购机会不多,孙宏斌的战略开始往下走。”


融创多名管理层人员因此获得“高升”。新任行政总裁汪孟德现年43岁,2006年加入融创,此前供职于顺驰中国。同时公告的人事变动还包括,原副总裁兼财务总监黄书平改任执行总裁,曹鸿玲出任财务总监,高曦获委任为融创其中一名联席公司秘书。


融创日前发布中期业绩数据显示,公司今年上半年盈利12.57亿元,同比增长80.2%;合同销售金额272.60亿元,同比增长5%,其中权益销售达到186.31亿元,同比增长16.2%。截至6月30日,融创的现金及现金等价物167.846亿元,净负债率70.7%。


9月7日晚间,融创还公布了公司未经审计的最新运营数据。截至8月底,公司实现合约销售额401亿元,其中合同销售额376.5亿元,预订销售金额24.7亿元;合约销售面积187.2万平方米,销售均价约2.14万元/平方米。


因涉及与独立第三方签定战略合作协议,融创7日中午宣布停牌, 截至收报4.27元/股,上涨3.64%。融创内部人士透露,“最近正在谈一个‘能上头条’的收购。”

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