国庆期间楼市调控新政升级，楼市骤然降温。国庆节后第一个交易日，沪深两市高开高走，成交明显放量。盘面上仅地产板块飘绿，计算机领涨近4%，盘中多只个股涨停，创业板指涨近3%。题材概念方面，网络安全指数遥遥领先，涨近5%。两市成交回暖，较上一交易日大幅放量。

截至收盘，沪指报3048.14点，涨幅1.45%；深成指报10741.69点，涨幅1.65%；中小板指报6910.22点，涨幅1.87%；创业板指报2208.47点，涨幅2.72%。

沪市成交1755.22元，深市成交2788.67亿元，两市合计成交4543.89亿元，较上一交易日的2987.17亿元放量明显。

盘面上，除房地产单独下跌外，其余皆上涨。计算机领涨，通信、钢铁、传媒涨幅居前。概念板块上，除黄金珠宝指数单独下跌外，其余均飘红。网络安全指数领涨，次新股、大数据、去IOE指数涨幅居前。

长江证券首席策略分析师陈果认为，国庆放假期间20多个城市相继出台楼市新政，调控升级，对A股市场的影响总体呈中性。

陈果指出，房地产调控升级将抑制房地产及下游家电、家装、上游钢铁、有色、建材等周期品需求，从而对经济预期带来负面影响，但对经济下修的幅度依赖于市场对于基建保增长的信心。

流动性方面，陈果认为，地产调控背景下货币总量宽松门槛上升，预计四季度难见降准降息，但另一方面地产投资链需求下滑，也使得资金需求有下行压力，同时保增长压力下，货币收紧基础并不存在。因此预计利率仍将在低位维持震荡。对股市流动性来说，在货币总体未收紧状态下，楼市分流股市资金情况有所缓解，但目前状态下尚不能预期大量楼市资金涌入股市。

西南证券分析师朱斌表示，随着房地产调控措施的出台，投机资金进入房市的难度大幅度增加。冲击市场的负面因素正在被遏制，利好市场发展的积极因素正在逐渐汇集。

朱斌分析称，利好主要表现在两个方面：第一，房地产调控后，房价崩盘拖累整个经济的可能性大幅度降低了。第二，楼市与股市的跷跷板效应或将重现。仅仅是2014年至今，这种跷跷板效应就出现过5次，随着房价增速在十月份迎来快速下降，市场有望震荡走高。但朱斌也提醒，须警示外围股市大幅度下跌及人民币大幅度贬值。

周一亚太股市多数下跌。截至发稿，日本股市休市；韩国综合指数报2056.05点，涨幅0.11%；港股休市。